*** English translation below ***
Deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke en groene woonwijk Keizer Karelpark. De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde over een breed plantsoen met sierwater en beschikt aan de achterzijde over een diepe tuin.
Op loopafstand bevinden zich recreatiegebied 'De Poel' en de oude Amstelveense dorpskern, met haar diverse bars en gezellige restaurants. Uitgebreid winkelen doet u in het Amstelveense Stadshart met haar 5 sterren winkelcentrum (met o.a. een scala aan horeca/restaurants, een theater, bioscoop etc.). De snelweg A9 (met zijn directe aansluiting met de A10, de ring rondom Amsterdam) zorgt voor een perfecte bereikbaarheid per auto. Bovendien is er op loopafstand een bushalte met een directe verbinding naar Amsterdam C.S. en het busstation in het Stadshart van Amstelveen, met busverbindingen naar alle richtingen, inclusief Schiphol, Amsterdam Zuid-Oost en de Amsterdam Arena. Diverse scholen liggen op loop- en/of fietsafstand.
Indeling:
Begane grond: ruime entree hal met moderne meterkast, toiletruimte met fonteintje, trap naar eerste verdieping met bergruimte onder de trap en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een houten vloer, houthaard en biedt toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin is gelegen op het noord-oosten en is voorzien van een berging met eigen achterom. De grote diepte van de tuin zorgt dat u altijd beschikt over voldoende uren zon. De moderne open keuken is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en combi- magnetron).
Eerste verdieping: brede overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. Zoals een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met eigen toegang tot de badkamer. Tweede kleinere kamer (momenteel werkkamer) gelegen aan de voorzijde, met toegang tot een op het zuiden gelegen balkon. En een derde eveneens ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, met een bijzonder fraai uitzicht op al het groen van de Dr. Plesmansingel. Een fraaie houten vloer maakt deze verdieping tot een geheel. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, vloerverwarming, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegelkast, en zwevend toilet.
Tweede verdieping: Wederom een ruime overloop, met hieraan een praktische berging, een wasruimte (wasbak, wasmachine aansluiting en de Cv-ketel) en toegang tot een vierde zeer ruime slaapkamer, met brede dakkapel. Het is eventueel mogelijk deze verdieping op te delen in twee kleinere slaapkamers.
Bijzonderheden:
• Ruime woning (134 m2) met 4 slaapkamers (5e is mogelijk!)
• Verwarming en elektra zijn vervangen (Cv-ketel 2015);
• Bijzonder fraai uitzicht aan de voorzijde op het groen en sierwater;
• Diepe achtertuin met mogelijkheid tot uitbouwen;
• Verzorgde badkamer en keuken (2e badkamers is mogelijk);
• Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning (deels met vergunning);
• Zeer gunstige ligging t.o.v. Amsterdam, het Stadshart en de ontsluitingswegen naar o.a. de A9 en Schiphol (Bushalte dichtbij).
------------------------------------------------------------------------
This well-maintained 5-room family home is located in the popular, child-friendly and green residential area 'Keizer Karelpark'. The house is located on a quiet street with a pleasant and unobstructed view at the front, over a wide park and canal. The house also provides a deep garden at the rear.
Within walking distance are the recreation area 'De Poel' and the old Amstelveen village center, with its various bars and cozy restaurants. Extensive shopping can be done in the Amstelveense Stadshart with its 5-star shopping center (including a range of catering/restaurants, a theater, cinema, etc.). The A9 motorway (with its direct connection to the A10, the ring road around Amsterdam) ensures perfect accessibility by car. Moreover, there is a bus stop within walking distance with a direct connection to Amsterdam South and the bus station in the Stadshart of Amstelveen. This provides bus connections to all directions, including Schiphol, Amsterdam South-East and the Amsterdam Arena. Various schools are within walking and / or cycling distance.
Layout:
Ground floor: spacious entrance hall with modern meter cupboard, toilet with sink, stairs to the first floor with extra storage space under the stairs and access to the living room. The bright living room has a wooden floor, fireplace and provides access to the backyard. The deep backyard is located towards the north-east and has a storage room and its own back entrance. The great depth of the garden ensures that you always have enough hours of sun. The modern open kitchen is also located at the rear of the house. The kitchen is equipped with various built-in appliances (including a 6-burner gas stove with oven, extractor hood, fridge-freezer combination, dishwasher and combi microwave).
First floor: wide landing which gives access to all rooms. Such as a spacious bedroom located at the rear of the house with its own access to the bathroom. Second smaller room (currently an office) located at the front, with access to a south-facing balcony. And a third bedroom, also spacious, located at the front, with a particularly beautiful view of all the greenery of the Dr. Plesmansingel. A beautiful wooden floor forges this into a whole. The modern bathroom has a walk-in shower, heated floor, bathroom furniture with double sink, mirror cabinet, and wall mounted toilet.
Second floor: Again a spacious landing, with a practical storage room, a laundry room (sink, washing machine connection and the central heating boiler) and access to a fourth very spacious bedroom, with a wide dormer window. It is even possible to divide this floor into two smaller bedrooms.
Particularities:
• Spacious house (134 m2) with 4 bedrooms (5th is possible!)
• Heating and electricity have been replaced (boiler from 2015);
• Particularly beautiful view at the front of the hose towards greenery and ornamental water;
• Deep backyard with possibility to expand;
• Well-kept bathroom and kitchen (2nd bathroom is possible);
• Sufficient permit parking at the front of the house;
• Very convenient location in relation to Amsterdam, the Stadshart and the access roads to the A9 and Schiphol (bus stop nearby).