Grote gezinnen opgelet! Wij hebben namelijk een zeer riant familiehuis met karakter, veel leefruimte en verschillende mogelijkheden zoals remote werken/ bedrijf aan huis in de verkoop gekregen.
We gaan je proberen in een notendop te vertellen wat dit huis je allemaal kan bieden. Zo vind je op de begane grond een royale kamer met wastafel en veel zon, grote bijkeuken, een grote kamer met wastafel, badkamer en een kleinere slaapkamer of kantoorruimte. Deze ruimtes bieden mogelijkheden tot het combineren van het moderne remote werken en wonen.
Kom snel een keer binnenkijken en laat je aangenaam verrassen, ons team staat voor je klaar!
Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen aan de zijkant van het huis. Vanuit de entree heb je toegang tot de hal met toegang tot de royale kamer met wastafel en veel zon, die eveneens ook een deur tot de voortuin heeft. Ernaast heb je toegang tot de riante bijkeuken.
De royale kamer is keurig afgewerkt en er zijn vele grote ramen aanwezig, die zorgen voor een aangename lichtinval. Alle ramen zijn voorzien van elektrische zonneschermen. De laminatenvloer is licht gehouden. Hoe ga jij deze ruimte gebruiken? Heb je altijd al een praktijk of kantoor aan huis willen hebben? De 2e slaapkamer op de begane grond heeft een deur naar de achtertuin en is voorzien van een eigen wastafel en een grote inbouwkast.
De 3e kamer is een fijne plek om rustig thuis te kunnen werken, mede dankzij de grote ramen die zorgen voor veel daglicht en het uitzicht op het terras.
De badkamer en het toilet zijn beide in 2020 vernieuwd en hebben een moderne uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast inclusief verlichting, een wandkast, handkoekradiator en een douche.
Eerste verdieping
Bij deze woning wordt geleefd op de 1e verdieping, waar je de royale en lichte woonkamer en de open keuken treft.
De woonkamer heeft een zeer aangename lichtinval dankzij de vele ramen en de deur naar het zonneterras aan de voorzijde. Het geheel is smaakvol afgewerkt met eikenhouten vloerdelen (in 2018 geschuurd en in de olie gezet) en de wanden gestuct en voorzien van lichte kleuren.
In de woonkamer heb je meer dan genoeg ruimte voor een grote, comfortabele zithoek bij de sfeervolle pelletkachel en een riante gezellige eethoek.
De keuken sluit naadloos aan en is geplaatst in een ruime hoekopstelling, waarbij je veel kast- en werkruimte tot je beschikking hebt inclusief inbouwapparatuur van Miele en Bosch, waaronder een 5 pits gasfornuis en een elektrische plaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. De grote koel-/vriescombinatie is van Samsung.
Het zonneterras is voorzien van een nieuwe kunststof vloer en de binnenmuur is in 2022 hersteld. Verder ben je hier voorzien van verlichting, een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten.
Tweede verdieping
Beide slaapkamers hebben een nette afwerking met laminaat op de vloer en zijn aangenaam licht dankzij de grote dakkapellen. De ramen aan de voorkant van badkamer en master bedroom hebben elektrische rolluiken. Het toilet en de badkamer zijn in 2022 vernieuwd en deze hebben beide een stijlvolle uitstraling.
Zolderverdieping
Een vlizotrap geeft je toegang tot de grote zolder die je een royale opslagmogelijkheid biedt. Verder vind je op de zolder de CV installatie.
Voortuin
Voor het huis bevindt zich een royale oprit. Links en rechts van de ingang aan de zijkant van het huis staan sneeuwbal bomen, die in de lente een prachtige eye-catcher zijn. Verder vind je in de voortuin een groot tuinhuis.
Achtertuin
De achtertuin is in 2021 aangelegd met vier verschillende terrassen op verschillende niveaus. Zo vind je direct achter de woning een bestraat terras, een stuk gazon en twee trapjes naar beneden.
Duurzaamheid en isolatie
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2022), is voorzien van een pelletkachel (2020) en heeft kunststof kozijnen (2018) met HR+ glas. Het plafond van de tweede verdieping is in 2009 voorzien van isolatie. De isolatie in de muur aan de zijkant (oosten) is in 2020 vernieuwd.
Vernieuwingen/verbeteringen
De keuken is in 2022 gereed gemaakt voor elektrisch koken of een inductiekookplaat. De badkamer op de begane grond is in 2020, het toilet op de 1e en 2e verdieping, de badkamer op de 2e verdieping en het balkon op de eerste verdieping in 2022 vernieuwd.
De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd en in 2022 afgerond met het nieuwe tegelwerk in de voortuin.
Locatie
De woning is gelegen in een landelijke omgeving met veel water en groen. Aan de voorzijde kijk je uit op een groenplein en de woning ligt aan een doodlopende straat.
Fijne bijkomstigheid is het feit dat zowel de grond aan de achterzijde als aan de rechterzijde, waar zich een parkje bevindt, niet meer bebouwd zal worden.
Bijzonderheden:
- Alle buitendeuren zijn voorzien van veiligheidssloten;
- Alarminstallatie op de begane grond en de 1e verdieping aanwezig. Alarminstallatie: Camera´s aan voor- en achterzijde van het huis (buiten);
- Deurbel met camera aangesloten.